Salon National de l'Immobilier: Un salon national, mais avec un Village International

Ces destinations s’adressent à des investisseurs exotiques, qui cherchent à diversifier leurs placements, ainsi qu’aux retraités, qui souhaitent profiter de cette partie de leur existence pour vivre sous des cieux plus cléments et ce à un coût moindre, qu’en France.

En effet, toutes ces destinations affichent des prix immobiliers bien inférieurs à ceux pratiqués en France. Partout en effet, la crise financière a réduit les prétentions des vendeurs, y compris en Floride, l’Etat des USA pourtant le plus prisé.

Autre facteur déterminant, la fiscalité. Alors que les impôts immobiliers rognent en France les rendements de la location et éloignent à 30 ans l’exonération totale de plus-value à la revente, des pays comme l’Île Maurice ou le Portugal offrent des possibilités d’imposition nulles sous certaines conditions.

Les professionnels de ces pays ont donc bien compris l’opportunité unique que présente le Salon pour venir rencontrer les candidats au soleil.

L’Île Maurice y vient ainsi en force. Si les prix démarrent à 200.000 € pour un petit appartement loin de la mer, sous le régime RES, une maison au bord de l’océan Indien atteint facilement le million et demi d’euros. Mais l’heureux propriétaire ne paiera ni impôt sur la plus-value, ni droits de succession.

La Floride attire également de plus en plus de Français. Le marché immobilier de Miami a connu une très forte croissance en décembre 2013 avec une forte hausse du nombre de ventes de maisons et de condos, selon les données des 31 000 membres de l’association des agents immobiliers de Miami.

En Asie, le rêve commence à 250.000 € pour une villa avec piscine sur l’île de Kho Samui. Et encore un peu plus loin dans le Pacifique, la Nouvelle Zélande attire les investisseurs français. Très stable politiquement, le pays profite d’une économie dynamique, et attire de plus en plus d’investisseurs du monde entier.

Rappelons que le Salon National de l’Immobilier constitue un moment privilégié pour tous ceux qui projettent un achat immobilier.

Promoteurs, constructeurs, agents immobiliers, administrateurs de biens, grandes organisations professionnelles (Fédération des promoteurs immobiliers, Fnaim, Union des maisons françaises…), banquiers, notaires, conseils en gestion de patrimoine…, tous les professionnels qui composent le paysage immobilier ont, en effet, répondu présents à cette manifestation.

Salon National de l’Immobilier

Les 3, 4, 5 et 6 avril 2014

Jeudi 3 avril de 10 heures à 18 heures

Nocturne vendredi 4 avril jusqu’à 21 heures

Le week-end de 10 heures à 19 heures

Paris Expo- Porte de Versailles- Hall 5

Source:news-banques