Indicateur MeilleursAgents.com / Empruntis N°3 Marché immobilier : y a-t-il un pilote dans l’avion ?

30.09.2013

Le constat majeur pour 2013 : le marché immobilier est en trompe l’œil…

Le volume de transactions reste faible malgré des taux historiquement bas.
L’activité de crédit est soutenue par les rachats de prêts (environ 40% de la production en moyenne sur 6 mois).
Les acquéreurs pourtant resolvabilisés par la baisse des taux restent attentistes.
La baisse de la part des primo-accédants est sensible (40% des dossiers vs 60% en 2010).
Les investisseurs sont en retrait, égarés par les annonces fiscales.
La majorité des transactions se font sur les biens de qualité. Les autres produits, trop chers et de qualité médiocre ne se vendent pas.
Cet effet qualité masque la réalité des prix qui vont baisser dans les prochains mois.